1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.4万円/㎡
前年比+28.8%
渋谷区
199.7万円/㎡
前年比+14.4%
日興初台スカイマンション
東京都渋谷区本町一丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩6分
1980年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
67.2
非常に割安
推定相場価格より19.5%割安
相場
9,912万円
127.0万円/㎡
6,538
8,787
11,037
13,286
AI査定結果
推定相場価格
9,912万円
127.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,787万円〜11,037万円
112.6万円/㎡〜141.5万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月20日
日興初台スカイマンション
7,980万円（102.3万円/㎡）/ 1階 / 78.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は89.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 7,980万円 | 102.3万円 | 1階 | 78.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 8,480万円 | 108.7万円 | 1階 | 78.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 8,790万円 | 112.7万円 | 1階 | 78.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/13 | 8,880万円 | 113.8万円 | 1階 | 78.02㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/28 | 3,180万円 | 80.5万円 | 3階 | 39.52㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/02/28 | 3,000万円 | 83.6万円 | 3階 | 35.9㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/25 | 2,830万円 | 71.6万円 | 3階 | 39.52㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/02/25 | 2,570万円 | 71.6万円 | 3階 | 35.9㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/01/06 | 8,000万円 | 60.0万円 | 1階 | 133.37㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/15 | 8,500万円 | 63.7万円 | 1階 | 133.37㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/03 | 9,000万円 | 67.5万円 | 1階 | 133.37㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/24 | 4,680万円 | 103.3万円 | 4階 | 45.29㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/09 | 4,680万円 | 103.3万円 | 4階 | 45.29㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/08/02 | 4,680万円 | 103.3万円 | 4階 | 45.29㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/08/01 | 4,880万円 | 107.8万円 | 4階 | 45.29㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/24 | 10,000万円 | 75.0万円 | 1階 | 133.37㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/20 | 4,880万円 | 107.8万円 | 4階 | 45.29㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/07/05 | 4,880万円 | 107.8万円 | 4階 | 45.29㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/07/05 | 4,880万円 | 107.8万円 | 4階 | 45.29㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/01/23 | 3,580万円 | 79.0万円 | 4階 | 45.29㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/12 | 3,780万円 | 83.5万円 | 4階 | 45.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/08 | 3,580万円 | 75.3万円 | 4階 | 47.52㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/27 | 3,780万円 | 83.5万円 | 4階 | 45.29㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/12/27 | 3,780万円 | 79.5万円 | 4階 | 47.52㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/26 | 4,180万円 | 88.0万円 | 4階 | 47.52㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 90.1万円 | 4階 | 47.52㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/07/10 | 4,380万円 | 92.2万円 | 4階 | 47.52㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は111.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 日興初台スカイマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 7,980万円 | 102.3万円 | 78.02㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/31 | ビオライフハウス 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 9,280万円 | 123.1万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 100戸 | RC |
| 2025/03/19 | 豊栄新都心マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 5,980万円 | 95.5万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1981年 | 95戸 | SRC |
| 2025/01/11 | アルム幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 7,980万円 | 106.8万円 | 74.73㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 112戸 | SRC |
| 2024/08/27 | ライオンズマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 7,999万円 | 122.0万円 | 65.58㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/13 | 初台パークサイドハイツ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 8,980万円 | 117.5万円 | 76.4㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 111戸 | SRC |
| 2024/06/10 | シャンボール代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 7,598万円 | 118.9万円 | 63.89㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/08 | アンクレール初台 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 6,480万円 | 94.2万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2023/06/26 | 上原グリーンハイムII 渋谷区上原三丁目 | 東北沢駅4分 | 6,780万円 | 100.8万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/16 | 朝日プラザ代々木山手 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 9,999万円 | 120.0万円 | 83.31㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/09 | 東高西参道ペアシティ 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 7,480万円 | 118.1万円 | 63.32㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/09 | 三善コーポ 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅1分 | 5,780万円 | 92.9万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/10 | サンビューハイツ代々木 渋谷区代々木五丁目 | 初台駅7分 | 7,500万円 | 121.2万円 | 61.86㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/25 | 代々木ペアシティ 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 8,500万円 | 111.5万円 | 76.21㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 76戸 | SRC |
| 2023/08/01 | ベルテ参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 9,600万円 | 124.2万円 | 77.28㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/17 | 代々木ニューハイツ 渋谷区代々木二丁目 | 代々木駅7分 | 7,280万円 | 124.1万円 | 58.65㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 97戸 | RC |
| 2024/08/06 | 藤井ビル 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅1分 | 5,780万円 | 92.9万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/24 | ストークマンション代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 9,680万円 | 124.3万円 | 77.89㎡ | 2LDK+専用庭 | 1階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2023/06/12 | ユーロハイツ参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅5分 | 7,980万円 | 106.9万円 | 74.64㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅7分 | 5,480万円 | 93.6万円 | 58.57㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/08 | 代々木ロイヤルマンション 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 7,790万円 | 126.7万円 | 61.47㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 51戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.8%上昇、渋谷区では14.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.3万円）は渋谷区の平均と比較して48.8%割安です。