日興初台スカイマンション

  • 東京都渋谷区本町一丁目

  • 京王新線 / 初台駅 徒歩6分

  • 1980年築 / 7階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
7,498万円
117.5万円/㎡
相場
7,751万円
121.4万円/㎡
4,478
6,660
8,842
11,024
AI査定結果
推定相場価格
7,751万円
121.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,660万円〜8,842万円
104.3万円/㎡〜138.5万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年1月29日
日興初台スカイマンション
7,498万円（117.5万円/㎡）/ 3階 / 63.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は92.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/277,498万円117.5万円3階 63.83㎡ 3LDK南西
2025/11/014,280万円119.2万円3階 35.9㎡ 1LDK東
2025/10/127,480万円95.9万円2階 78.02㎡ 2LDK南東
2025/10/024,280万円108.3万円3階 39.52㎡ 1LDK+北東
2025/09/234,580万円115.9万円3階 39.52㎡ 1LDK東
2025/08/097,980万円102.3万円1階 78.02㎡ 2LDK南東
2025/06/168,480万円108.7万円1階 78.02㎡ 2LDK南東
2025/04/228,790万円112.7万円1階 78.02㎡ 2LDK南東
2025/03/138,880万円113.8万円1階 78.02㎡ 2LDK北東
2025/02/283,000万円83.6万円3階 35.9㎡ 1LDK北東
2025/02/283,180万円80.5万円3階 39.52㎡ 2DK北東
2025/02/252,830万円71.6万円3階 39.52㎡ 2DK北東
2025/02/252,570万円71.6万円3階 35.9㎡ 1LDK北東
2025/01/068,000万円60.0万円1階 133.37㎡ 1R南西
2024/11/158,500万円63.7万円1階 133.37㎡ 1R南西
2024/10/039,000万円67.5万円1階 133.37㎡ 1R南西
2024/08/244,680万円103.3万円4階 45.29㎡ 2LDK北東
2024/08/094,680万円103.3万円4階 45.29㎡ 1SLDK北東
2024/08/024,680万円103.3万円4階 45.29㎡ 1SLDK西
2024/08/014,880万円107.8万円4階 45.29㎡ 2LDK北東
2024/07/2410,000万円75.0万円1階 133.37㎡ 1R南西
2024/07/204,880万円107.8万円4階 45.29㎡ 1LDK+S北東
2024/07/054,880万円107.8万円4階 45.29㎡ 1SLDK西
2024/01/233,580万円79.0万円4階 45.29㎡ 2LDK北西
2024/01/123,780万円83.5万円4階 45.29㎡ 2LDK東
2024/01/083,580万円75.3万円4階 47.52㎡ 2LDK北東
2023/12/273,780万円83.5万円4階 45.29㎡ 2DK北東
2023/12/273,780万円79.5万円4階 47.52㎡ 2LDK北東
2023/09/264,180万円88.0万円4階 47.52㎡ 1LDK北東
2023/08/254,280万円90.1万円4階 47.52㎡ 1LDK北東
2023/07/104,380万円92.2万円4階 47.52㎡ 1LDK+北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は111.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/27
日興初台スカイマンション
渋谷区本町一丁目
初台駅6分 7,498万円117.5万円63.83㎡3LDK3階 / 7階建 南西1980年63戸RC
2024/02/22ライオンズマンション笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 4,480万円89.7万円49.92㎡2LDK7階 / 11階建 南1980年64戸SRC
2025/04/04グリーンキャピタル第2笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 4,580万円94.0万円48.72㎡3DK8階 / 11階建 南東1984年38戸SRC
2024/12/09ダイアパレス幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
笹塚駅7分 5,498万円103.7万円53㎡2LDK2階 / 9階建 南1984年66戸SRC
2025/01/31ビオライフハウス
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅6分 9,280万円123.1万円75.41㎡3LDK4階 / 8階建 西1985年100戸RC
2026/01/27豊栄新都心マンション
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 7,590万円121.2万円62.64㎡3LDK3階 / 13階建 南東1981年95戸SRC
2025/08/28アルム幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 8,980万円126.7万円70.89㎡3LDK6階 / 11階建 北1982年112戸SRC
2024/09/09渋谷本町オリエントコートII
渋谷区本町二丁目
初台駅8分 5,380万円111.4万円48.3㎡2LDK3階 / 3階建 南東1985年15戸RC
2025/10/12ワコーレ初台ガーデン
渋谷区本町二丁目
初台駅7分 6,980万円125.0万円55.85㎡2LDK1階 / 3階建 南西1983年35戸RC
2024/01/17キャッスルマンション幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅2分 7,000万円132.3万円52.91㎡1R1階 / 10階建 -1983年56戸SRC
2025/08/29笹塚リッツハウスA棟
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 5,180万円104.8万円49.41㎡1LDK3階 / 3階建 南東1984年15戸RC
2025/12/18幡ケ谷コーエイマンション
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅3分 5,980万円107.4万円55.66㎡2LDK5階 / 10階建 南1975年40戸SRC
2026/01/15ライオンズマンション幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 4,990万円96.6万円51.65㎡2DK6階 / 6階建 南1984年44戸RC
2024/09/22サンシャインコーポベル初台
渋谷区本町一丁目
初台駅5分 4,480万円92.9万円48.24㎡1R3階 / 4階建 北西1978年30戸RC
2024/06/08シャンボール代々木上原
渋谷区大山町
代々木上原駅7分 7,598万円118.9万円63.89㎡2LDK3階 / 3階建 北西1978年30戸RC
2025/04/17藤和初台コープ2
渋谷区初台一丁目
初台駅4分 6,680万円129.5万円51.57㎡2LDK4階 / 5階建 南西1985年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、渋谷区では24.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.5万円）は渋谷区の平均と比較して13.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+17.7%
渋谷区
103.2万円/㎡
前年比-24.2%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日興初台スカイマンション
所在地東京都渋谷区本町一丁目
交通京王新線初台駅徒歩6分
築年月1980年
階数7階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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