日興初台スカイマンション

  • 東京都渋谷区本町一丁目

  • 京王新線 / 初台駅 徒歩6分

  • 1980年築 / 7階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
7,198万円
112.8万円/㎡
相場
7,584万円
118.8万円/㎡
4,948
6,705
8,462
10,220
AI査定結果
推定相場価格
7,584万円
118.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,705万円〜8,462万円
105.0万円/㎡〜132.6万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年3月15日
日興初台スカイマンション
7,198万円（112.8万円/㎡）/ 3階 / 63.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は93.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/157,198万円112.8万円3階 63.83㎡ 3LDK南東
2026/03/047,398万円115.9万円3階 63.83㎡ 3LDK南東
2026/01/277,498万円117.5万円3階 63.83㎡ 3LDK南西
2025/11/014,280万円119.2万円3階 35.9㎡ 1LDK東
2025/10/127,480万円95.9万円2階 78.02㎡ 2LDK南東
2025/10/024,280万円108.3万円3階 39.52㎡ 1LDK+北東
2025/09/234,580万円115.9万円3階 39.52㎡ 1LDK東
2025/08/097,980万円102.3万円1階 78.02㎡ 2LDK南東
2025/06/168,480万円108.7万円1階 78.02㎡ 2LDK南東
2025/04/228,790万円112.7万円1階 78.02㎡ 2LDK南東
2025/03/138,880万円113.8万円1階 78.02㎡ 2LDK北東
2025/02/283,000万円83.6万円3階 35.9㎡ 1LDK北東
2025/02/283,180万円80.5万円3階 39.52㎡ 2DK北東
2025/02/252,570万円71.6万円3階 35.9㎡ 1LDK北東
2025/02/252,830万円71.6万円3階 39.52㎡ 2DK北東
2025/01/068,000万円60.0万円1階 133.37㎡ 1R南西
2024/11/158,500万円63.7万円1階 133.37㎡ 1R南西
2024/10/039,000万円67.5万円1階 133.37㎡ 1R南西
2024/08/244,680万円103.3万円4階 45.29㎡ 2LDK北東
2024/08/094,680万円103.3万円4階 45.29㎡ 1SLDK北東
2024/08/024,680万円103.3万円4階 45.29㎡ 1SLDK西
2024/08/014,880万円107.8万円4階 45.29㎡ 2LDK北東
2024/07/2410,000万円75.0万円1階 133.37㎡ 1R南西
2024/07/204,880万円107.8万円4階 45.29㎡ 1LDK+S北東
2024/07/054,880万円107.8万円4階 45.29㎡ 1SLDK西
2024/01/233,580万円79.0万円4階 45.29㎡ 2LDK北西
2024/01/123,780万円83.5万円4階 45.29㎡ 2LDK東
2024/01/083,580万円75.3万円4階 47.52㎡ 2LDK北東
2023/12/273,780万円83.5万円4階 45.29㎡ 2DK北東
2023/12/273,780万円79.5万円4階 47.52㎡ 2LDK北東
2023/09/264,180万円88.0万円4階 47.52㎡ 1LDK北東
2023/08/254,280万円90.1万円4階 47.52㎡ 1LDK北東
2023/07/104,380万円92.2万円4階 47.52㎡ 1LDK+北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は110.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15
日興初台スカイマンション
渋谷区本町一丁目
初台駅6分 7,198万円112.8万円63.83㎡3LDK3階 / 7階建 南東1980年63戸RC
2024/02/06藤和参宮橋コープII
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅6分 7,998万円130.1万円61.46㎡2LDK3階 / 4階建 南東1983年47戸RC
2024/01/19シャトレー新宿御苑I
渋谷区千駄ケ谷五丁目
新宿駅4分 4,980万円102.5万円48.6㎡2LDK+S6階 / 9階建 東1981年23戸RC
2023/12/26グリーンキャピタル広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅7分 6,680万円108.2万円61.75㎡1LDK+S5階 / 7階建 南1981年47戸RC
2026/02/18セイワパラシオン笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅6分 4,380万円88.3万円49.61㎡2LDK3階 / 7階建 南1976年53戸RC
2024/04/28ライオンズマンション笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 4,280万円85.7万円49.92㎡2LDK7階 / 11階建 南1980年64戸SRC
2025/04/04グリーンキャピタル第2笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 4,580万円94.0万円48.72㎡3DK8階 / 11階建 南東1984年38戸SRC
2024/12/09ダイアパレス幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
笹塚駅7分 5,498万円103.7万円53㎡2LDK2階 / 9階建 南1984年66戸SRC
2026/03/11ビオライフハウス
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅6分 10,980万円139.6万円78.66㎡3LDK6階 / 8階建 南東1985年100戸RC
2026/03/16豊栄新都心マンション
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 6,698万円106.9万円62.64㎡3LDK3階 / 13階建 南東1981年95戸SRC
2025/08/28アルム幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 8,980万円126.7万円70.89㎡3LDK6階 / 11階建 北1982年112戸SRC
2024/09/09渋谷本町オリエントコートII
渋谷区本町二丁目
初台駅8分 5,380万円111.4万円48.3㎡2LDK3階 / 3階建 南東1985年15戸RC
2025/03/31ワコーレ初台ガーデン
渋谷区本町二丁目
初台駅7分 7,180万円127.8万円56.16㎡2LDK3階 / 3階建 南東1983年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、渋谷区では5.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.8万円）は渋谷区の平均と比較して10.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
渋谷区
126.5万円/㎡
前年比-5.9%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日興初台スカイマンション
所在地東京都渋谷区本町一丁目
交通京王新線初台駅徒歩6分
築年月1980年
階数7階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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